26 августа 2024 года Могочинским районный судом Забайкальского края рассмотрено гражданское дело по иску собственника нежилого помещения, расположенного над гаражом, к собственнику гаража
26 августа 2024 года Могочинским районный судом Забайкальского края рассмотрено гражданское дело по иску собственника нежилого помещения, расположенного над гаражом, к собственнику гаража, о возложении обязанности по приведению инженерных сетей в соответствие с техническим паспортом.
Из искового заявления следует, что в собственности истицы находится нежилое помещение, в цокольном этаже помещения расположен гараж ответчика. Через гараж ответчика проложены инженерные сети, которые должны обеспечивать помещение истца коммунальными услугами. Несмотря на то, что в помещении истицы предполагается наличие тепловодоснабжения и водоотведения, она лишена возможности пользоваться услугами по той причине, что в 2020 году ответчик самовольно демонтировал инженерные сети в своем гараже. Истец просила суд обязать ответчика (собственника гаража) привести инженерные сети в техническое состояние, соответствующее их состоянию на момент ввода здания в эксплуатацию, оборудовать помещение инженерными коммуникациями согласно проектной документации.
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований, ссылаясь на то, что наличие в техническом паспорте сведений о благоустроенности здания, а также получение разрешения на ввод его в эксплуатацию, свидетельствуют о том, что ранее инженерные сети находились в техническом состоянии, позволяющем ввести объект в эксплуатацию, позднее же были демонтированы ответчиком.
Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований, указывая на то, что инженерные сети находятся в том же состоянии, что и на момент приобретения гаража ответчиком, при этом каких-либо действий по демонтажу последним не предпринималось.
Рассматривая дело, суд установил, что здание истца введено в эксплуатацию с центральным отоплением, водоснабжением и водоотведением, инженерные сети проложены через гараж ответчика, коммунальные услуги в помещении истца не предоставляются, а имеющиеся инженерные системы смонтированы с грубейшими нарушениями.
Исследовав доказательства по делу, суд отказал в удовлетворении требований истца, поскольку пришел к выводу о недоказанности того, что инженерные сети демонтировались ответчиком, а существующие инженерные коммуникации не соответствуют тем, которые существовали на момент ввода здания в эксплуатацию.
Решение не вступило в законную силу
Из искового заявления следует, что в собственности истицы находится нежилое помещение, в цокольном этаже помещения расположен гараж ответчика. Через гараж ответчика проложены инженерные сети, которые должны обеспечивать помещение истца коммунальными услугами. Несмотря на то, что в помещении истицы предполагается наличие тепловодоснабжения и водоотведения, она лишена возможности пользоваться услугами по той причине, что в 2020 году ответчик самовольно демонтировал инженерные сети в своем гараже. Истец просила суд обязать ответчика (собственника гаража) привести инженерные сети в техническое состояние, соответствующее их состоянию на момент ввода здания в эксплуатацию, оборудовать помещение инженерными коммуникациями согласно проектной документации.
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований, ссылаясь на то, что наличие в техническом паспорте сведений о благоустроенности здания, а также получение разрешения на ввод его в эксплуатацию, свидетельствуют о том, что ранее инженерные сети находились в техническом состоянии, позволяющем ввести объект в эксплуатацию, позднее же были демонтированы ответчиком.
Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований, указывая на то, что инженерные сети находятся в том же состоянии, что и на момент приобретения гаража ответчиком, при этом каких-либо действий по демонтажу последним не предпринималось.
Рассматривая дело, суд установил, что здание истца введено в эксплуатацию с центральным отоплением, водоснабжением и водоотведением, инженерные сети проложены через гараж ответчика, коммунальные услуги в помещении истца не предоставляются, а имеющиеся инженерные системы смонтированы с грубейшими нарушениями.
Исследовав доказательства по делу, суд отказал в удовлетворении требований истца, поскольку пришел к выводу о недоказанности того, что инженерные сети демонтировались ответчиком, а существующие инженерные коммуникации не соответствуют тем, которые существовали на момент ввода здания в эксплуатацию.
Решение не вступило в законную силу
12:17 08.09.2024 16+
Выбор редакции
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 990x90px banbottom
Оставить сообщение: