Могочинским районным судом Забайкальского края рассмотрено гражданское дело по иску администрации Могочинского муниципального округа о расторжении договора аренды земельного участка
Могочинским районным судом Забайкальского края рассмотрено гражданское дело по иску администрации Могочинского муниципального округа о расторжении договора аренды земельного участка.
Обращаясь в суд истец мотивировал свои требования тем, что 03.10.2022, по результатам аукциона, между городским поселением «Могочинское» и ответчиком заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Забайкальский край г. Могоча ул. Промышленная д. 11 «А». Поскольку ответчиком условия договора, в части сроков внесения платежей неоднократно нарушались, представитель истца просил расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Могоча, ул. Промышленная, д. 11 «А», также указав, что земельный участок, используется ответчиком, не в соответствии с видом, разрешенного использования участка.
При рассмотрении дела, судом установлено, что ответчик действительно неоднократно нарушил сроки внесения арендных платежей по договору от 03.10.2022, что является нарушением условий договора, которое предполагает, его расторжение.
Между тем, также судом установлено и то, что ответчик обращался в администрацию с заявлением о выдаче ему разрешения на строительство на указанном земельном участке. В выдаче которого, администрацией дважды отказано, в том числе и по тому основанию, что вид разрешенного использования земельного участка, указанный в договоре аренды, не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН.
Решением Забайкальского краевого суда от 19.06.2024, на администрацию возложена обязанность по внесению изменений в спорный договор аренды, в части изменения вида разрешенного использования земельного участка, которая на момент рассмотрения дела, администрацией исполнена не была.
Суд, проанализировав исследованные доказательства, пришел к выводу, что поскольку арендатор не имел возможности использовать земельный участок, ввиду неисполнения администрацией решения Забайкальского краевого суда от 19.06.2024, оснований для удовлетворения иска у суда, не имеется.
Стороной истца на решение суда подана апелляционная жалоба.
Обращаясь в суд истец мотивировал свои требования тем, что 03.10.2022, по результатам аукциона, между городским поселением «Могочинское» и ответчиком заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Забайкальский край г. Могоча ул. Промышленная д. 11 «А». Поскольку ответчиком условия договора, в части сроков внесения платежей неоднократно нарушались, представитель истца просил расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Могоча, ул. Промышленная, д. 11 «А», также указав, что земельный участок, используется ответчиком, не в соответствии с видом, разрешенного использования участка.
При рассмотрении дела, судом установлено, что ответчик действительно неоднократно нарушил сроки внесения арендных платежей по договору от 03.10.2022, что является нарушением условий договора, которое предполагает, его расторжение.
Между тем, также судом установлено и то, что ответчик обращался в администрацию с заявлением о выдаче ему разрешения на строительство на указанном земельном участке. В выдаче которого, администрацией дважды отказано, в том числе и по тому основанию, что вид разрешенного использования земельного участка, указанный в договоре аренды, не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН.
Решением Забайкальского краевого суда от 19.06.2024, на администрацию возложена обязанность по внесению изменений в спорный договор аренды, в части изменения вида разрешенного использования земельного участка, которая на момент рассмотрения дела, администрацией исполнена не была.
Суд, проанализировав исследованные доказательства, пришел к выводу, что поскольку арендатор не имел возможности использовать земельный участок, ввиду неисполнения администрацией решения Забайкальского краевого суда от 19.06.2024, оснований для удовлетворения иска у суда, не имеется.
Стороной истца на решение суда подана апелляционная жалоба.
12:52 30.08.2024 16+
Выбор редакции
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 990x90px banbottom
Оставить сообщение: